Перейти к основному содержанию

Главное об ипотеке

Здесь мы собрали для вас ответы на вопросы, которые часто задают наши клиенты при обращении к нам

Да, если:
- вы гражданин России - вы гражданин другого государства, но официально работаете на территории России
- ваши доходы достаточны для погашения ежемесячных платежей. Как правило соотношение кредит/ доход 50%. Остаток средств на жизнь должен быть не менее величины прожиточного минимума.
- ваша деятельность законна и вы не в “черном” списке банков

  • паспорт
  • СНИЛС
  • копия трудовой книжки
  • справка о доходах
  • свидетельство о браке, если вы молодая семья
  • сертификат и справка об остатке средств, если хотите использовать материнский капитал в первоначальный взнос
  • налоговые декларации за 2 года, ИНН, свидетельство о регистрации, если вы индивидуальный предприниматель

Средний срок рассмотрения заявки 24 часа.

  • вашего ежемесячного дохода недостаточно. В этом случае вы можете привлечь созаемщика и учитывать его доход.
  • у вас плохая кредитная история. В этом случае ипотека вам будет доступна не ранее чем через 3-5 лет после погашения всех долгов.
  • у вас есть открытые кредитные карты, которые банк считает дополнительной кредитной нагрузкой, значительно уменьшающей ваши доходы. При этом не имеет значения пользуетесь вы картой или она просто где-то лежит. В этом случае наилучший вариант - уменьшение кредитного лимита до минимума, т.к это быстрее чем закрытие карты, которое может затягиваться до 45 дней.
  • у вас есть открытые исполнительные производства. В этом случае можно рассчитывать на одобрение после погашения долгов.
  1. Мне одобрили ипотеку, что делать дальше?
  • выбрать объект недвижимости, если вы его не выбрали ранее. В этом вам поможет наш агент по недвижимости.
  • банк начинает процесс одобрения объекта недвижимости
  • вам нужно собрать и предоставить в банк необходимые документы по квартире или дому.  И в этом вам  тоже поможет наш специалист по недвижимости.
  • оформить ипотечное страхование -  обязательное условие получения кредита. Наш ипотечный брокер оформит вам полисы значительно дешевле, чем в банке.
  • придти на сделку в назначенное время с оригиналами всех документов.
  • страхование залогового имущества является обязательным. Оно защитит вашу недвижимость от рисков утраты и повреждения. 
  • другие виды страхования - жизни и титула не являются обязательными, но если вы решите отказаться от них, банк повысит ставку по кредиту от 1 до 8%.
  • - Страхование защищает вас и банк от дополнительных рисков в течение всего срока кредитования. При наступлении страхового случая страховая компания перечислит банку сумму, необходимую для погашения кредита, и вы будете освобождены от необходимости производить дальнейшее погашение.

 

  • выбрать объект недвижимости, если вы его не выбрали ранее. В этом вам поможет наш агент по недвижимости.

  • банк начинает процесс одобрения объекта недвижимости

  • вам нужно собрать и предоставить в банк необходимые документы по квартире или дому.  И в этом вам  тоже поможет наш специалист по недвижимости.

  • оформить ипотечное страхование -  обязательное условие получения кредита. Наш ипотечный брокер оформит вам полисы значительно дешевле, чем в банке.

  • придти на сделку в назначенное время с оригиналами всех документов.

Не нашли подходящего ответа?

Задайте нам вопрос в данной контактной форме

Наталья Бимбат

Ипотечный и страховой брокер
+7-903-642-07-01
ipoteka@ankvartal31.ru