Главное об ипотеке
Да, если:
- вы гражданин России - вы гражданин другого государства, но официально работаете на территории России
- ваши доходы достаточны для погашения ежемесячных платежей. Как правило соотношение кредит/ доход 50%. Остаток средств на жизнь должен быть не менее величины прожиточного минимума.
- ваша деятельность законна и вы не в “черном” списке банков
- паспорт
- СНИЛС
- копия трудовой книжки
- справка о доходах
- свидетельство о браке, если вы молодая семья
- сертификат и справка об остатке средств, если хотите использовать материнский капитал в первоначальный взнос
- налоговые декларации за 2 года, ИНН, свидетельство о регистрации, если вы индивидуальный предприниматель
Средний срок рассмотрения заявки 24 часа.
- вашего ежемесячного дохода недостаточно. В этом случае вы можете привлечь созаемщика и учитывать его доход.
- у вас плохая кредитная история. В этом случае ипотека вам будет доступна не ранее чем через 3-5 лет после погашения всех долгов.
- у вас есть открытые кредитные карты, которые банк считает дополнительной кредитной нагрузкой, значительно уменьшающей ваши доходы. При этом не имеет значения пользуетесь вы картой или она просто где-то лежит. В этом случае наилучший вариант - уменьшение кредитного лимита до минимума, т.к это быстрее чем закрытие карты, которое может затягиваться до 45 дней.
- у вас есть открытые исполнительные производства. В этом случае можно рассчитывать на одобрение после погашения долгов.
- Мне одобрили ипотеку, что делать дальше?
- выбрать объект недвижимости, если вы его не выбрали ранее. В этом вам поможет наш агент по недвижимости.
- банк начинает процесс одобрения объекта недвижимости
- вам нужно собрать и предоставить в банк необходимые документы по квартире или дому. И в этом вам тоже поможет наш специалист по недвижимости.
- оформить ипотечное страхование - обязательное условие получения кредита. Наш ипотечный брокер оформит вам полисы значительно дешевле, чем в банке.
- придти на сделку в назначенное время с оригиналами всех документов.
- страхование залогового имущества является обязательным. Оно защитит вашу недвижимость от рисков утраты и повреждения.
- другие виды страхования - жизни и титула не являются обязательными, но если вы решите отказаться от них, банк повысит ставку по кредиту от 1 до 8%.
- - Страхование защищает вас и банк от дополнительных рисков в течение всего срока кредитования. При наступлении страхового случая страховая компания перечислит банку сумму, необходимую для погашения кредита, и вы будете освобождены от необходимости производить дальнейшее погашение.
-
выбрать объект недвижимости, если вы его не выбрали ранее. В этом вам поможет наш агент по недвижимости.
-
банк начинает процесс одобрения объекта недвижимости
-
вам нужно собрать и предоставить в банк необходимые документы по квартире или дому. И в этом вам тоже поможет наш специалист по недвижимости.
-
оформить ипотечное страхование - обязательное условие получения кредита. Наш ипотечный брокер оформит вам полисы значительно дешевле, чем в банке.
-
придти на сделку в назначенное время с оригиналами всех документов.