Здание в центре Белгорода

Эксклюзив: Отдельно стоящее здание 1012 кв.м. на проспекте Славы, 45А

Уникальный актив в сердце города для вашего масштабного бизнеса или инвестиций.

Мы предлагаем к продаже четырехэтажное здание общей площадью 1012 кв.м. в историческом центре. Это редкая возможность приобрести самостоятельный объект с высоким арендным доходом и безграничным потенциалом для создания флагманского проекта.

Ключевые характеристики:

• Общая площадь: 1012 кв.м.

• Статус: Отдельно стоящее здание.

• Расположение: Проспект Славы, 45А (исторический деловой центр).

• Готовность: Помещения с отделкой, готовы к адаптации под ваши задачи.

Планировочные решения и потенциал:

• Цокольный этаж (244 кв.м., отдельный вход): Идеален для SPA-салона, бара, коворкинга или фитнес-клуба.

• Первый этаж (257 кв.м., отдельный вход, витринные окна): Готовое решение для премиальной розничной точки, шоу-рума, ресторана, стоматологической клиники или банковского отделения.

• Второй этаж (253 кв.м.): Пространство для офисов, медицинского или beauty-центра, учебных классов.

• Третий этаж (258 кв.м.): Может стать штаб-квартирой компании, дизайн-студией, офисным центром.

Исторический бонус: Цоколь и первый этаж ранее занимал банк, что подтверждает высочайшую проходимость и престиж локации.

Для кого этот объект?

• Корпорации для размещения представительского офиса или штаб-квартиры.

• Инвесторы, ищущие стабильный высокодоходный актив для аренды или перепродажи.

• Сетевые и флагманские проекты в сфере общепита, фитнеса, медицины, beauty, образования и развлечений.

• Финансовые учреждения, ценящие готовые успешные локации.

Преимущества локации:

• Эпицентр жизни: Максимальный пешеходный и автомобильный трафик.

• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности бизнес-центры, магазины, кафе и банки.

• Отличная транспортная доступность.

Ваш следующий шаг — стать владельцем этого уникального актива!

Запросите детальную презентацию, расчет инвестиционной модели и организуйте приватный просмотр уже сегодня.

Агентство коммерческой недвижимости «Квартал»
г. Белгород, БЦ «Монблан», ул. Князя Трубецкого, 24, офис 306.
Телефон: +7-903-642-05-40 (звонок, SMS, Telegram)

Свяжитесь с нами для конфиденциальной консультации и получения актуальной цены.

Мы обеспечим всю юридическую и организационную поддержку сделки — от первого просмотра до передачи ключей.